ご紹介をきっかけとしてご依頼下さった、浜松市中区マンションの塗装工事の施工事例です。

この度はウチケンにご連絡・ご依頼いただきありがとうございました。

マンション・アパートなどの集合住宅では入居率UPのため

建物の外観や内装などの見た目を美しく保つこと、建物の性能を保つことが重要視されます。

ウチケンではマンションでの施工実績もございますので、

建物の管理状況や管理計画など、お客様のご要望をお聞きし

最適なプランをご提案させていただきます。

また、入居者様やご近所の方への工事のご案内、工事中のご挨拶や対応、

工事後のアフターフォローもウチケンが担当いたします。

オーナー様にご負担はおかけいたしません！

今回は外壁塗装、屋上塗装の他、駐輪場・倉庫塗装、防水工事、看板撤去を承りました。

工事基本情報・施工内容

工事の種類　マンション塗装

施工内容　　外壁塗装・屋上塗装・防水工事・看板撤去・駐輪場塗装・倉庫塗装

価格帯　　　350～400万円

使用塗料　　プレミアムSIW・プレミアムFII・HPトップ

Before→AFTER

Before

タイルの外壁はとても丈夫で長持ちしますが、

モルタルや目地などのコーキング部分、タイル以外の外壁部分は

どうしても10年に1度くらいのペースでのメンテナンスが必要になります。

今回は各種塗装に加え、シーリング工事、タイル打診検査も併せて行いました。

使用した塗料は匂いの少ない水性シリコン塗料になります。

溶剤系に比べ、塗料の匂いによる入居者様へのご負担も軽減できます。

↓AFTER

各種塗装に加え、屋上の防水工事、シーリング工事等により

建物の防水性能がUPしました！

看板撤去

　　

屋上の看板を撤去します。

　　

看板が撤去されました。

撤去後の土台を、しっかり防水塗装していきます。

　　

高圧洗浄

タイル面もそれ以外の面も、高圧洗浄していきます。

汚れや前の塗膜を落とし、塗装の際に塗料をより密着させることのできる下地にします。

　　

シーリング打ち換え

　　

　

　　

古いシーリング材を撤去します。

その後、シーリング材が密着するようにプライマーを塗布してから

シーリング材を充填させていきます。

　　

固まるまで、入居者様への注意喚起シールも忘れずに貼ります。

ご協力ありがとうございます。

鉄部・雨樋塗装

鉄部・雨樋のケレン作業を行います。

　　

鉄部は錆止めを含めて３回、雨樋は２回塗装します。

　　

　

外壁塗装

タイル面以外を塗っていきます。

今回は、下塗り１回、上塗り２回の３回塗りです。

下地との相性を考えて下塗り材を決め、塗っていきます。

　　

上塗りを2回していきます。

上塗りを2回にすることで、塗膜の厚みを十分に、均等にしていきます。

まずは1回目です。

　　

上塗り2回目です！

　　

屋上塗装

塗装の前に高圧洗浄をしてから、屋上の塗装をします。

屋上の塗装は上塗り2回で行います。

まず1回目です。

　

次は2回目です。

倉庫・駐輪場塗装

ケレン作業

こちらもまずはケレン作業を行います。

　

塗装

複雑な形のところも、塗りむらなく仕上げていきます。

　

　

　　

施工担当より

今回はウチケンに外壁塗装、屋上塗装、駐輪場・倉庫塗装、防水工事、看板撤去等

多くの施工をお任せいただき、ありがとうございました。

工事中、ご入居者はじめ何かとご不便をお掛けしたことと思います。

スムーズに工事が出来ましたこと、ご協力ありがとうございました。

施工した箇所、その他の箇所等、今後もお困りなこと等があった際には

ぜひウチケンまでお気軽にご相談ください。